迪化街一段 批發商圈

迪化街一段沿道の整然とした街並みを歴史的建造物群として保全するに当たっては、「容積移転」という手法が活用されています。迪化街一段を中心とする地域を歴史的街区として指定することにより開発が規制されています。しかし、台北市政府は地権者に既存の歴史的建造物をきちんと修復する代わりに、その「開発権」を他の地域に移転することを認めるというインセンティブを与えています。このような方法を「容積移転」といいます。また、迪化街一段全体の街並み景観を保つため、歴史的建造物指定のない既存建物の外観を街並みに調和した様式に修景・リノベーションする場合でも、容積移転の適用が可能です。

迪化街一段沿道の歴史的建造物群は現在、台湾における「文創産業」のインキュベーター（incubator）としても機能しています。文創産業とは中国語の「文化創造産業」（Cultural and Creative industry）の略称で、修復・修景された迪化街の歴史的建造物または一般建物は、そのレトロな雰囲気やこぢんまりとした内部空間が、アート制作、デザイン雑貨、アパレル、インテリアなどの文創産業と相性が良いとされます。台北市政府が修復した建物を都市再生前進基地（Urban Regeneration Station, URS）として創業間もない小規模な文創産業のベンチャー企業に低廉な家賃で提供するなど、積極的に活用することにより、迪化街一段は今、台湾における文創産業の重要な発信地になりつつあります。

歴史ある問屋街として名高い迪化街一段ですが、時代の変化に伴う既存の問屋の廃業に加え、文創産業や新規店舗の急激な増加も相まって、産業の新陳代謝がどんどん進んでいます。現実的に、伝統的な問屋より、観光客向けにも人気が出やすい文創産業の方が地域経済への貢献が大きいという見方もありますが、迪化街一段から問屋が完全に消え、街並みだけが残ってしまった場合、果たしてそれが迪化街一段のあるべき姿といえるのかとの懸念もあります。今後、迪化街一段がどのように変化していくか、大いに注目されます。

伝統的な漢方薬問屋（著者撮影）

修復した歴史的建造物を活用した文創産業の店舗（著者撮影）